Правильное выравнивание потолка в новостройке или как избежать распространенных ошибок

Существует множество способов отделки потолков в новостройке. Но главных (и самых распространенных) три: штукатурка межэтажных перекрытий, гипсокартон и натяжные потолки. Buduemo.com расскажет какой выбрать.

Выбор зависит от нескольких факторов:

1. «возраст» дома;
2. высота потолков;
3. площадь поверхности потолка;
4. планируемый свет;
5. интерьерный проект определенного стиля.

Способ 1: Оштукатуривание

Технология хорошо известная исторически. Сейчас лишь смеси и краски стали качественнее: используются тонкослойные гипсовые составы, поверх которых наносятся шпатлевка и экологичные водоэмульсионные краски. Эмульсия, растворенная в воде, после высыхания полимеризуется и образует красивое долговечное покрытие. Для ванных помещений следует использовать влагостойкую краску с повышенным содержанием латекса или аналоги.

Преимущества оштукатуренного потолка:

• Минимальная потеря высоты.
• Нет ограничений по площади отделки.

Недостатки:

• Штукатурка не подходит, если предполагается встраивать светильники, прокладывать по потолку коммуникации (вентиляцию и пр.). Для этого придется понижать потолок одновременно с выравниванием
• Дом — не монолитный, построен меньше двух лет назад. Могут пойти трещины, связанные с усадкой дома (лучше натягивать или подшивать потолки).

Точка контроля: проверять возможные дефекты потолка следует только в темное время суток. Днем рассеянный свет из окна не позволяет разглядеть неровности. Но если в темноте поднести фонарик близко к поверхности потолка и направить косой луч вдоль его плоскости, станут заметны мельчайшие изъяны. Профессиональные маляры выравнивают поверхность, направляя на нее косой луч света. Этот способ так и называется «под лампочку».

Способ 2: Подшивной потолок (гипсокартон)

Технология заключается в креплении гипсокартонных плит на предварительно смонтированный металлический каркас.

Преимущества подшивных потолков:

• Подходят для проектов, где важно разместить на потолке ниши, смонтировать несколько уровней, создавать кривые плоскости любого вида.
• Допускают монтаж лепнины по поверхности потолка. Смонтировать аналогичный декор на натяжное полотно не получится.
• Подходят для встраивания любых вариантов освещения, прокладки вентиляционных трасс по потолку.
• Рекомендованы, когда нужна звукоизоляция потолков (пустоты между черновым потолком и каркасом заполняются акустическим материалом).

Недостатки:

• Гипсокартонный потолок не подходит, если вы хотите сохранить максимальную высоту помещения: он опускается ниже, чем оштукатуренный или натяжной. Прикрепить листы гипсокартона к потолку напрямую качественно не получится.

Точки контроля:

1. Проект встроенных светильников. Его следует дать рабочим еще до начала сборки каркаса подшивного потолка.
   
   
2. Толщина листа, которую рабочие берут для подшивного потолка. Некоторые мастера почему-то считают, что тонкие плиты 9,5 мм предназначены именно для потолков (возможно, из-за их меньшего веса) и стремятся соорудить потолок из таких плит в один слой. Это грубая ошибка. Потолок ни в коем случае не должен вибрировать, иначе неизбежно появятся трещины. В идеале он должен состоять из двух слоев плит.
   
   
3. Примыкание к стене. В новостройках вероятна усадка стен, поэтому к ним не стоит прикреплять листы гипсокартона: это приведет к появлению трещин в местах примыкания. Правильно будет приклеить на стену разделительную ленту, к которой подступает лист гипсокартона, и замазать шпатлевкой щель между гипсокартоном и лентой. Другой вариант — плавающий потолок, который имеет зазор между ним и стенами.

Способ 3: Натяжные потолки

Сравнительно новая технология, которая стремительно прогрессирует. Еще недавно натяжные потолки ассоциировались лишь с дешевым «евроремонтом». Глянцевое полотно крепилось на пластиковый багет, щель закрывалась резиновой маскировочной лентой или безвкусным шнуром.

Сегодня тканевый потолок или матовое ПВХ-полотно выглядят презентабельно и порой внешне неотличимы от гипсокартона. Так что эстетических претензий к натяжным потолкам предъявляется все меньше.

Преимущества натяжных потолков:

• Технология дает неограниченные возможности для световых решений. На натяжном потолке можно смонтировать светящийся контур любой геометрии.
• Возможность сделать бесщелевой потолок, который образует ровную, как струна, полоску в месте примыкания к стене.

Недостатки:

• Натяжным потолком нельзя закрыть плоскость шириной более 6 м.
• Натянутое полотно искажает звук, поэтому его нежелательно использовать в комнате меломана или в помещении домашнего кинотеатра.
• Полотно натяжного потолка можно изготовить в любой цвет по номеру RAL, но его нельзя покрыть декоративной штукатуркой, прикрепить к нему молдинги или другие подобные украшения.

Некоторые боятся устанавливать натяжные потолки, считая, что все они неэкологичны. Или думают, что только тканевые потолки экологичны, а ПВХ — нет. Это не так. Тканевые потолки из полиуретана — это та же синтетика, что и поливинилхлорид. Но дешевые полотна могут загореться — в этом их опасность. В то время как качественные полотна не поддерживают горение и разрешены к применению даже в детских и лечебных учреждениях. Правда, и цена у них гораздо выше. Поэтому при выборе безопасного полотна нужно ориентироваться на цену, класс пожаробезопасности и наличие сертификатов.

Точки контроля:

1. Закладные. Их следует монтировать заранее — под крепления мебели, карнизов для штор, потолочных светильников. Иначе установить шкаф или повесить люстру в запланированном месте не получится (придется переделывать потолок).
   
   
2. Геометрия углов. Некоторые виды алюминиевого каркаса требуют строго прямых углов — 90 градусов. К сожалению, многие мастера об этом не подозревают. Поскольку штукатурка стен производится в начале отделочных работ, лучше уже в этот период пригласить замерщика потолочной компании, чтобы учесть все моменты.
   
   
3. Качество чернового потолка. Если на поверхности натяжного потолка образуются «волны», причина в негерметичности пространства между полотном и базовым потолком. Чтобы полотно не двигалось, необходимо предварительно заделать монтажной пеной все отверстия в базовом потолке, через которые может поступать воздух. Либо установить вентиляционные решетки в укромных уголках натяжного потолка, чтобы компенсировать разницу давления.

Выводы

Если у вас кирпичная или панельная новостройка и процесс усадки еще не завершен — выбирайте подшивной потолок или натяжной вариант. Если высота потолков небольшая, на счету каждый сантиметр — лучший вариант штукатурка. Когда 3 см большой роли не играют, — можно смонтировать натяжной потолок (есть варианты с минимальным опуском всего 27 мм).

Всегда помните про связку «свет-потолок». Планируйте количество и положение светильников сообразно технологии выравнивания потолка. Металлический каркас не должен приходиться на место монтажа встроенного светильника. Отверстия в натяжном потолке под свет планируются заранее, равно как и закладные.