Если оценить инвестиционные риски в логистической недвижимости, то ситуация тяжелая, так как наблюдается неопределенная экономическая политика власти, страна по-прежнему управляется в ручном режиме, отсутствуют прозрачные правила, увеличивается срок окупаемости в нестабильных политических и экономических условиях.
Так считает Оксана Елманова, генеральный директор группы компаний FIM , о чем и сообщила в своем докладе "Привлекательность рынка складской недвижимости для инвестора" на Property Times Forum 2010 (Инвестирование в недвижимость в 2010 году),в начале апреля в гостинице Ривьера в Киеве.
Специалисты компании "Соцмарт" посетили конференцию и тут расскажем некоторые тезисы из выступления госпожи Елмановой.
Портрет инвестора логистического рынка может выглядеть следующим образом:
- Исчезнут инвесторы-новички, всеядные игроки, потребители красивых концептуальных картинок.
- Появится консолидированный капитал, который сможет оценить возможные риски, связанные с пониманием политической ситуации.
Несмотря ни на что, логистический потенциал Украины огромен. Объем ВВП за 2006, 2007 год - 106 млрд, из них логистика составляет 31 - 37 млрд.
Украина обладает также уникальными возможностями по транзиту, емкость логистического рынка невероятно большая.
