Компании King Cross (Италия) и ООО "Инвестиционная компания "Комфорт-Инвест", входящее в группу компаний "Комфорт-Инвест" (Львов), которые выступают инвесторами и девелоперами проекта строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ) King Cross Leopolis на пересечении Окружной дороги и ул. Стрыйской во Львове, могут реализовать аналогичный проект в Киеве в случае, если объект во Львове будет приносить прибыль.
"Как только запустим львовский проект и увидим, что он работает хорошо, мы будем дальше работать в Украине. Следующий проект Джанкарло Стейде (глава правления King Cross) видит в Киеве", - сообщила начальник коммерческого отдела "King Cross Украина", украинского представительства King Cross, Ирина Крупа.
При этом она не уточнила возможные параметры и месторасположение столичного ТРЦ.
И.Крупа также сообщила, что партнеры планируют в 2013-2014 гг. открыть третью очередь King Cross Leopolis во Львове.
По ее словам, это будет трехъярусное здание (два надземных яруса и подземный паркинг) общей арендной площадью около 20 тыс. кв. м, которое станет продолжением бутиковой галереи, открывающейся в рамках второй очереди ТРЦ в марте 2010 года.
Земельный участок под застройку третьей очереди уже выкупило ООО "Сириуспроект Львов" (Львов), созданное King Cross и "Комфорт-Инвест" для развития проекта King Cross Leopolis. При этом земля под первой и второй очередями ТРЦ также находится в собственности "Сириуспроект Львов".
Как сообщалось, компании King Cross и "Комфорт-Инвест" планируют в марте 2010 года открыть вторую очередь ТРЦ King Cross Leopolis.
Якорными арендаторами второй очереди, представленной трехъярусным комплексом (два надземных яруса и подземный паркинг на 1200 машиномест) общей площадью 97 тыс. кв. м (арендная - 44 тыс. кв. м), выступят гипермаркеты Auchan и FoxMart, а также мультиплекс-кинотеатр IMAX с возможностью демонстрации фильмов в формате 3D.
На первом этаже, помимо Auchan и FoxMart, также разместится галерея бутиков, включающая четыре под брендами Zara, Stradivarius, Bershka и Pull&Bear, оператором которых является компания Inditex.
Первая очередь ТРЦ, представленная гипермаркетом строительных материалов Praktiker общей площадью около 8 тыс. кв. м, была открыта в декабре 2008 года.
Общий объем инвестиций в реализацию первой и второй очередей проекта составляет EUR103 млн. Срок окупаемости - 15-20 лет.
ИНТЕРФАКС-УКРАИНА
Auchan:
Auchan Group создана в 1961 году во Франции. На 31 декабря 2006 года объединяла в 12 странах 396 гипер- и 2156 супермаркетов. В 2006 году выручка группы составила 42,1 млрд евро, активы Banque Accord в 2007 году достигли 2,753 млрд евро. Чистая прибыль Auchan в 2007 году – 1,304 млрд евро, Banque Accord – 281 млн евро. Выручка "Фуршета" в 2006 году – 2,43 млрд грн, прибыль – 76,3 млн грн.
King Cross Group :
King Cross Group – итальянская компания, специализирующаяся на реализации проектов торговых центров. Компания имеет 30-летний опыт роботы в отрасли недвижимости и реализует проекты на рынках Италии, Польши, Хорватии, России и Украины.
Praktiker:
Praktiker - это сеть строительных гипермаркетов в стиле DIY ("Сделай сам"), которые работают в Германии, Люксембурге, Венгрии, Греции, Турции, Польше, Румынии, Болгарии, Украине и Албании.
Комфорт-Инвест, группа компаний:
Группа компаний «Комфорт-Инвест» объединяет более 50 предприятий, работающих на рынке жилой и коммерческой недвижимости, в частности, компанию ОАО «Строительная компания «Комфортбуд», ОАО «Комфорт-Сервис», инвестиционную компанию «Комфорт-Инвест», девелоперскую компанию «Комфорт» и др.
Фокстрот, группа компаний:
Компания «Фокстрот. Техника для дома» была основана в 1994 году и на сегодняшний день является безусловным лидером украинского рынка по оптовой и розничной продаже аудио-, видео-, бытовой техники и электроники в сетевом сегменте. Состоянием на 8 апреля 2009 года компания "Фокстрот. Техника для дома" включает: 203 магазина «Фокстрот», 31 гипермаркет «FoxMart», 5 салонов «Фокстрот. Цифровая техника» и 32 стоковых центра «Техношара» в Украине, а также 3 супермаркета «Фокстрот» и 2 гипермаркета «FoxMart» в Молдове.
