Разместите объявления – на доске объявлений Board.com.ua

На текущий момент уровень арендных ставок в сегменте складской недвижимости столицы стабилизировался и, согласно данным CB Richard Ellis, зафиксировался на уровне $5,5-6,5 против докризисного уровня в $9-10 за 1 кв. м в месяц.

Под влиянием негативных последствий глобального финансового кризиса темпы развития сегмента складской недвижимости столицы замедлились, но в 2010 г., по мнению участников рынка, условия аренды стали более благоприятными как для существующего, так и для потенциального арендатора.

Владельцы складской недвижимости идут на компромиссы, удерживая арендаторов гибкостью коммерческих условий и готовностью сдавать помещения более мелкими лотами. Причем уровень вакантности остается высоким, из-за чего ужесточается борьба за арендатора. Так, в среднем по рынку Киева и области вакантность складских помещений сегодня составляет около 30%.

До конца года, девелоперская активность в складском сегменте, согласно прогнозам экспертов, будет весьма низкой, даже несмотря на то, что незавершенные проекты будут предлагаться по сниженным ценам. Большинство потенциальных инвесторов предпочтут покупку доходогенерирующего объекта приобретению недостроенного складского комплекса даже по выгодной цене, из-за высоких рыночных рисков, связанных с заполнением помещений в кризисное время.

Валькирия - термодом, термоблок, пенопласт