Как отмечают киевские АН, цена аренды офисной недвижимости в столице в течение первой декады января упала - в среднем по городу - на 0,86%.
Значительнее всего подешевела аренд офисной недвижимости в Центре: на 1,84% - до $18,7 за кв. м.
По мнению директора компании "Украинская торговая гильдия" Виталий Бойко, офисная недвижимость не будет интересной для девелопмента еще довольно долго. Какие-то сделки, конечно, будут, но только если можно будет достаточно дешево приобрести объект, который раньше был недоступен по цене. Развивать что-то новое в ближайшие 2-3 года смысла нет, считает специалист.
А новые объекты будут вводиться только по необходимости, и в ближайшие 2-3 года их судьба будет очень тяжелой.
На сегодняшний день размер арендных ставок на рынке офисной недвижимости в регионах - около 50 грн. за кв. метр. В Киеве достаточно много предложений по $10 за квадрат, но есть и дорогие объекты - по $60 за квадратный метр.
Эксперт отмечает, что снижение арендных ставок, судя по всему, продолжится, так как свободных офисных площадей много.
Интересно, сколько же будет стоить аренда офиса в первом в Украине бизнес-центр на воде - на Днепре, в Подольском районе Киева? Новый БЦ площадъю 6800 кв. метров только что сдан в эксплуатацию и начинает набор арендаторов.
В офисном комплексе 6 этажей, офисы класса В+ с первоклассной отделкой, современными коммуникациями и техникой. А на верхнем этаже предполагается открыть ресторан со смотровой площадкой.
