Московские власти согласовали проект застройки территории кондитерской фабрики «Красный Октябрь», на ее месте возведут элитное жилье, в том числе малоэтажное, сказано в сообщении газеты «Московский Комсомолец».
В октябре 2011 г. мэрия утвердила градостроительные регламенты на охранную зону, в которой расположены постройки фабрики. А в конце декабря градостроительно-земельная комиссия приняла решение об оформлении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
В рамках первой очереди проекта на месте фабричного корпуса (Берсеневская набережная, владение 6) планируется построить четырехэтажный жилой дом площадью 5 тыс. кв. м с фасадами красного цвета. При этом стройработам должны предшествовать археологические раскопки.
Еще 20,5 тыс. кв. м элитной недвижимости (15,7 тыс. «квадратов» придется на квартиры, 4,8 тыс. кв. м. – на нежилые помещения) может быть построено на пересечении Берсеневской набережной и Берсеневского переулка со стороны Болотной набережной. В этих фабричных корпусах инвестор должен будет отреставрировать уличные фасады, а также сохранить интерьеры подвалов и первых двух этажей здания. Высота застройки здесь не превысит 6 этажей.
Выдать инвесторам ГПЗУ предполагается до конца февраля 2012 г. По мнению чиновников, 6-9 месяцев уйдет на сбор документов и доработку концепции и в 2013 г. строители смогут выйти на площадку. Кроме того, с территории фабрики необходимо выселить всех арендаторов. Реализация дальнейших очередей проекта подразумевает строительство на территории «Красного Октября» 150 тыс. кв. м недвижимости.
Фабрика «Красный Октябрь» занимает участок в 5 га на Болотном острове. Комплекс включает в себя 23 здания, три из которых признаны памятниками архитектуры, общей площадью 60,2 тыс. квадратных метров. Фабрика принадлежит холдингу «Объединенные кондитеры» (входит в группу «Гута»).
О реорганизации фабрики впервые было объявлено в 2003 г. Тогда она вошла в проект «Золотой остров», который предполагал строительство и реконструкцию 1,7 млн. кв. м. недвижимости различного назначения. Концепция проекта менялась несколько раз, однако в итоге ни один из заявленных объектов «Золотого острова» пока так и не был построен.
