Девелоперская компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) Михаила Прохорова до 2016 г. намерена увеличить портфель проектов более чем на 500 тыс. кв. м. Причем помимо привычного для компании сегмента загородного жилья ОПИН построит два торговых центра за МКАД стоимостью $65 млн.
ОПИН построит два торговых центра за МКАД — ритейл-парк на 30 тыс. кв. м в 16 км от МКАД на Дмитровском шоссе. Также торговый центр на 8 тыс. кв. м появится в Апрелевке на Киевском шоссе. Инвестиции в оба проекта оцениваются в $65 млн., рассказал гендиректор девелоперской компании ОПИН Артемий Крылов.
Кроме торговых центров, ОПИН планирует построить к 2016 г. три коттеджных поселка (общая площадь застройки — 170 га; объем инвестиций — $50 млн.) и жилой комплекс площадью более 200 тыс. кв. м на Дмитровском шоссе. В жилой проект ОПИН готова вложить $206 млн. А пока портфель девелопера насчитывает три коттеджных поселка («Павлово», «Пестово» и «Мартемьяново» общей площадью около 500 га).
Все эти проекты группа осуществляет в рамках новой стратегии развития, которую ОПИН обнародовала еще в мае 2011 г. Так, группа рассчитывает к 2015 г. увеличить выручку до $450 млн. и операционную прибыль — до $240 млн.
Для справки: ОПИН была создана в 2002 г. холдингом «Интеррос», который тогда принадлежал Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. В ходе раздела общего бизнеса в 2010 г. значительная часть девелоперских проектов (гольф-курорт «Большое Завидово», бизнес-центр «Мейерхольд», Novotel Moscow Centre) отошла Потанину, а группа ОНЭКСИМ Прохорова выкупила ОПИН с 40 тыс. га земли и строящимся торгово-офисным комплексом «Центр искусства, культуры и досуга имени Райкина». Впоследствии недостроенный объект продали за $50 млн. группе «Ташир» и сейчас объектов в сегменте коммерческой недвижимости в портфеле группы нет.
В 2012 г. в портфеле ОПИН появится три офисных здания в столице площадью 28,5 тыс. кв. м, которые будут переданы девелоперу группой ОНЭКСИМ. Ее структуры сейчас контролируют 71% акций ОПИН, а 29% акций находится в свободном обращении.
