Разместите объявления – на доске объявлений Board.com.ua

По итогам 1 полугодия 2010 года на рынке торговой недвижимости Харькова была отмечена стабилизация стоимостных показателей.

По мнению экспертов «ППФ «Крона», рынок достиг ценового дна.

Так, по данным компании, в сегменте «стрит-ритейла» за указанный период средняя арендная ставка по городу составила 138 грн. за кв. м (-1,44% по отношению к декабрю 2009), а стоимость торговых площадей составила $1085 за кв. м (-0,92%).

В то же время в сегменте торговых центров диапазон арендных ставок остался неизменным по сравнению с началом 2010 года. Так, на конец июня для операторов развлечений арендные ставки в микрорайонных ТЦ Харькова составили 40-60 грн. за кв. м, для городских ТЦ – 50-80 грн. за кв. м, для региональных ТЦ – 70-100 грн. за кв. м.

Отсутствие значительного снижения стоимостных показателей в данном сегменте рынка торговой недвижимости эксперты объясняют тем, что большинство собственников уже не готовы снижать цены, как это было в 2009 году.

По прогнозам экспертов, в дальнейшем изменение арендных ставок в ТЦ (ТРЦ) города будет зависеть от общей экономической конъюнктуры на рынке. При этом вакантность площадей в торговых центрах до конца года в среднем по рынку сохранится на уровне 5-15%.

Валькирия - термодом, термоблок, пенопласт